伍德基金会:PWF的优缺点和注意事项

2020年10月21日

其中一个 五种类型的基金会 在美国很普遍,木制地基已经建造了数百年。在20的中间 一个世纪以来,出现了一种新型的木基础—永久性木材基础或PWF。它用 压力处理木材 创造出能够抵抗腐烂和昆虫伤害的粉底。但是,PWF会导致对何时或什至是木质基础是一个不错的选择有强烈意见的建筑师和建筑商之间进行令人惊讶的激烈讨论。 

什么是永久性木材基金会?

尽管其名称可能使您相信整个基础都是木质的,但实际上只有PWF的地下基础墙是木质的。底座通常是碎石或砾石床顶部的混凝土板。用于PWF的木材经过铬酸砷酸铜(CCA)的加压处理。化学处理过程中的铜部分可抵抗霉菌,真菌和腐烂,而砷酸盐则可以驱除蚂蚁和白蚁。 

除湿气和昆虫外,木质地基还必须承受周围土壤的侧向压力以及 风,雨和雪等环境负荷,这会给基础施加压力。这通常只是一个工程问题,框架构件的宽度和间距由回填高度决定。 

尽管经过处理的木材具有防潮性能,但仍然需要对粉底进行防水处理。使用薄膜,流体密封胶,填缝材料和其他材料来形成防潮密封;并确保适当的排水。 PWF中使用的任何紧固件也需要防水。

木材基础的利与弊

尽管它们仍然相对不常见,但PWF的优势使其成为值得考虑的选择。 

木基础的优点

  • 易于安装。 正在架设一个相同的船员 屋’s 木 framing 可以建造木基础,而且花费的时间远远少于建造混凝土基础的时间。
  • 在偏远地区的优势。 PWF非常适合难以到达的建筑工地,在这些建筑中可能无法运输浇筑的混凝土或混凝土砌块地基的材料。
  • 施工时间。 尽管在潮湿或寒冷的月份浇筑混凝土地基比较困难,但在任何季节都容易安装PWF。
  • 灵活性。 如果业主在建造后决定改建房屋,则移动木质地基墙比混凝土地基墙更容易’s floor plan.
  • 管道和电气维修更加容易。 如果您需要使用电线或管道,则木质地基的障碍物要比混凝土地基少。
  • 一个绿色的选择。 由于PWF使用可再生资源——可以说它们比混凝土基础更环保。
  • 保温的好处。 木粉基础的另一个绿色优势是它可以创建一个较温暖的地下室,从而降低采暖成本。 

木基的缺点

  • 由腐烂和昆虫造成的损害。 如果适当地建立了木基础并且排水良好,PWF可以持续数十年。但是,并非所有事情总是按计划进行,如果水分渗入或处理过的木材的抗虫性失效,则更换部分木基础可能会很昂贵。
  • 费用。 木地基通常比用混凝土,相对便宜的材料或没有地下居住空间的地基建造更昂贵。 茎墙基础.
  • PWF的新颖性。 尽管在美国已经用PWF建造了成千上万的房屋,但规范的混凝土基础,无论是浇筑还是砌成的砌块,仍然是常态。从房屋检查员到房地产经纪人,PWF房屋的所有者可能会面临一些怀疑和其他障碍—例如,当他们获得房屋保险时,举一个例子。 
  • 材料的毒性。 用于对PWF中使用的木材进行压力处理的化学药品在施工期间需要使用防护装备(对所有经过压力处理的木材均适用),许多房主担心可能存在的健康和环境危害。

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如何在混凝土和木材基础之间进行选择

PWF最吸引人的地方是它提供的温暖诱人的木质地下室居住空间。如果有房屋计划’包括地下室(例如在该国许多地方大多数新建房屋的情况下—例如,在南部,德克萨斯州和加利福尼亚州的大部分地区,洪水风险使 墩梁基础 受欢迎的选择),那么PWF的优势就在于’t relevant. 

如果土壤不适合,PWF也可能不适合您的特定场所’排水不畅或地下水位高。 

如果没有环境因素’如果不选择PWF,则需要权衡上述优点和缺点。这些问题将帮助您评估木质粉底是否合适: 

  • 业主长期调整房屋平面图的可能性有多大? 
  • 他们愿意为建造一个可以说是绿色的房屋而支付额外的费用吗? 
  • 地基的选择会影响施工进度吗?

 

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