什么 Is a Site Plan? 11 Things Good Site Plans Must Include

蓝图 施工基础 2020年7月1日

如果你’重新构建像棚子这样的简单项目,只需在纸上草绘细节即可为您提供所需的大多数信息。但是当你’重新建造房屋或商业项目,您需要更详细的计划。 

什么 is a site plan?

场地平面图—有时称为规划方案—是一份建筑文档,可作为建筑工地的可读地图,为您提供有关结构如何在地块上定位所需的所有详细信息。建筑商或承包商将创建一个图表,显示土地及其财产线的情节,以及其景观特征,结构要素,后退,车道,电线杆和电线,围栏和现场结构。 

即使风景元素没有’乔丹·史密斯(Jordan Smith)说,正确地坐在您的财产上可能会记录在场地计划中,因为场地笔记可能包含影响您财产的宝贵信息。例如,邻居上的一棵树’的财产可能会影响您保护土地的方式。  

网站规划通常会显示在媒体资源的标题页上’的文件收集(统称为 蓝图),并用作该属性的概述。它包括所有不同印刷品的图纸索引。

大多数场地平面图都是2D空中地图,可让您清楚地了解自己的房屋’的功能。 3D渲染是三维全彩色平面图,’对于了解景观(包括植物)特别有用, 建筑物的停车场, 和室外结构。

场地平面图只是物业的一个组成部分’的蓝图。了解有关阅读蓝图的所有知识 MT谷轮’s online class由专业建筑商和工匠约旦·史密斯(Jordan Smith)教授。 

什么 are the uses of a site plan?

除了由建筑师和承包商使用之外,场地计划还具有其他一些重要功能。县政府要求您提交场地计划,以确保遵守州和地方建筑法规。它们也是该结构的历史记录,也是财产所有者随时间进行的任何更改的历史记录。

房地产经纪人使用场地图来展示所有房屋’的关键功能,包括尺寸,比例和方向,以及关键的室外功能。 

对于那些从事诸如新水池,房屋增建或甲板之类的居家装饰项目的人,您可以’将使用站点计划来计划这些修订。“我们不只是草拟露台并将其发送出去,我们’我会把它放在原始照片上’ll make a revision,”建筑商兼工匠乔丹·史密斯解释说。您甚至可能会在自己的网站规划中看到各种可能性’最初考虑过的位置,例如用于额外景观功能的空间或室外空间。

什么’场地平面图和平面图之间的区别? 

场地平面图 is different from a floor plan, in that a site plan is a comprehensive view from above of the entire property, while a floor plan shows a building footprint: the interior walls and features. Floor plans aren’通常,它通常包含在场地计划中,除非以影响房屋占地面积的方式对物业进行了改动。

阅读网站规划时,它’了解两者之间的区别很重要“Project North”指南针上的名称和北,南,东和西主教。

“我们尝试以方形方式将房屋定向到床单上,” Smith explains. “It’这是一种仅需使用北,东,南和西即可浏览房屋的方法,而无需实际知道北应在哪里。”

好的场地规划的11个要素 

好的站点计划必须包括以下11项内容:

  1. 方向,注释和缩写, as well as project data and a 附近的地图。 
  2. 属性行: 在地块的外围召唤物业线。
  3. 挫折: 这些是建筑物与其属性线之间的空间。
  4. 现有条件和拟议条件: 围栏线,公用事业线和电源线需要显示在您的站点地图上。这些还将说明在施工过程中是否需要派遣检查员。
  5. 施工限制: 这将显示正在施工的房屋部分,并显示您附近的区域。’会占用设备停车和存放的空间。
  6. 停车处: 场地平面图 will always show parking dimensions, including parking spaces, areas for turning around, and especially in urban and high-traffic areas, the flow of traffic.
  7. 周围的街道和路牌: 除了交通流量外,场地平面图还将向您显示您的物业如何在其周围的街道和大街上运作,或者是否位于安静小路的尽头。您’也可以单独查看这些功能“vicinity map.”
  8. 车道: 好的场地规划通常会显示出车道和路缘的确切尺寸。
  9. 消防栓: 城市法规规定了您的财产与消防栓之间的距离,新的建筑工地计划还将在提交城市批准时将其包括在内。
  10. 地役权: 站点计划将始终包括地役权,这是您财产的一项功能,其他人出于特定目的共享。示例包括通过您的财产到达附近公园,公用事业线路或由房主协会维护的部分财产的途径。
  11. 景观区: 好的场地规划不仅应包括测量,还应包括景观特征(例如落叶乔木或沙漠景观)和挡土墙的类型。

 

MT谷轮 提供基于视频的在线课程,为您提供有关实际应用程序的建筑基础知识的基础。 班级 包括由经验丰富的手工艺人教授的专业制作的视频,以及诸如测验,蓝图和其他材料的补充下载,以帮助您掌握技能。

保持联系!

加入我们的邮件列表,以接收最新消息并尽早进入我们的课程。您的信息将不会被共享。

注册

注册以获取最新新闻并尽早使用新课程。